Ik heb ooit een cursus extra gedaan, lees, de hele hoge boekhoudschool. Met de titels ervoor en erachter, kan ik 3 x woordwaarde leggen. Ennnnnn ….. heb ik me opgehangen aan iets, dat permanente educatie heet. Tegelijk denk ik vaak, als je je eigen vak een heel klein beetje serieus neemt, hoef je dat toch niet verplicht te stellen. Enfin, bij de Big4 blijkt overigens maar al te vaak, dat deze bijzonder eenvoudige eis aan het behoud van de titel structureel omzeild wordt, hoe serieus neem je je eigen vak dan?
Hetgeen, mij brengt bij hetgeen ik met je delen wil ……
Op de site van onze collega, Sandra (AFC) in Almancil Portgal, kwamen we een blog tegen over de voordelen van Portugal.
De charme van Portugal reikt veel verder dan de betoverende landschappen en het rijke culturele erfgoed – het land beschikt over een belastingvriendelijk klimaat dat steeds aantrekkelijker wordt voor huizenkopers.
Naast de aantrekkingskracht van vakantiehuizen en investeringsmogelijkheden, bieden de gunstige belastingvoorwaarden in Portugal een aanzienlijke impuls aan de financiële vooruitzichten, waardoor het een uitstekende keuze is voor slimme investeerders die zowel op zoek zijn naar een gezonde levensstijl als financiële voordelen. Een van de belangrijkste belastingen om te overwegen bij investeringen in Portugees vastgoed is de gemeentelijke onroerendgoedbelasting (IMI), een jaarlijkse heffing die afhankelijk is van de gemeente van het onroerend goed. De IMI varieert doorgaans van 0,3% tot 0,8% van de belastingwaarde en kan variëren afhankelijk van de locatie en het type onroerend goed. Investeerders kunnen echter gebruik maken van bepaalde vrijstellingen, met name voor onroerend goed gelegen in rehabilitatiegebieden, wat tot potentiële besparingen kan leiden.
Daarnaast wordt in Portugal de onroerendgoedbelasting (IMT) geheven over de aankoop van onroerend goed.
Deze belasting, die schommelt tussen 0% en 8%, is afhankelijk van factoren zoals de locatie en de aankoopprijs van het onroerend goed. Hoewel overdrachtsbelasting een extra overweging vormt, hanteert het een lager tarief dan in sommige andere landen, wat de aantrekkelijkheid van Portugal voor investeerders verder vergroot. De Portugese aanvullende onroerendgoedbelasting, bekend als AIMI, is gericht op onroerend goed met een waarde boven de € 600.000, met vrijstellingen voor gezamenlijk eigendom tot € 1,2 miljoen.
Portugal onderscheidt zich door geen erf- of vermogensbelasting te heffen, waardoor vermogensbehoud en successieplanning voor investeerders worden gestroomlijnd. Ondanks de afschaffing van het belastingstelsel voor niet-gewoonlijk ingezetenen (NHR) in 2024, richt een nieuwe stimulans zich nu op wetenschappelijk onderzoek, innovatie en hoger onderwijs. Gekwalificeerde personen kunnen tien jaar lang profiteren van een vlaktaks van 20% op het relevante inkomen, wat extra aantrekkelijk is voor bekwame professionals en ondernemers om naar Portugal te verhuizen. Het belastingvriendelijke regime van Portugal, in combinatie met de strategische ligging, uitstekende levenskwaliteit en diverse vastgoedopties, positioneert het land als een interessante bestemming voor investeerders.
Of u nu op zoek bent naar rust aan de kust, levendige steden of landelijke charme, Portugal biedt een breed scala aan woningen voor uiteenlopende voorkeuren en budgetten. Voordat u zich verdiept in de Portugese vastgoedmarkt, is het raadzaam om belastingadviseurs en juristen te raadplegen die goed thuis zijn in de Portugese belastingwetgeving, waaronder verdragen ter voorkoming van dubbele belasting. Hun advies kan ervoor zorgen dat u aan de regels voldoet en belastingvoordelen maximaliseert die zijn afgestemd op uw individuele omstandigheden, waardoor potentiële risico’s worden beperkt en investeringsstrategieën worden geoptimaliseerd.
Voor huizenkopers is Portugal bijvoorbeeld niet alleen een bestemming, maar ook een gunstig belastingklimaat en een strategische investeringsmogelijkheid. Door de belastingvoordelen te benutten en de vastgoedmarkt slim te verkennen, kunt u het volledige potentieel van uw Portugese onderneming benutten. Portugal heeft verdragen ter voorkoming van dubbele belasting met verschillende landen om te voorkomen dat expats twee keer belasting betalen over hetzelfde inkomen. Dit verdrag zorgt ervoor dat inwoners van Portugal die nog steeds belasting betalen in het buitenland, dubbele belasting kunnen vermijden, wat extra zekerheid biedt aan investeerders die zich zonder financiële lasten in Portugal willen vestigen. Kortom, het belastingvriendelijke regime van Portugal, in combinatie met de aantrekkelijke levensstijl, biedt een aantrekkelijk aanbod voor investeerders die welvaart en rust in het buitenland zoeken.
Met gunstige belastingvoorwaarden en een gastvrije sfeer is Portugal een baken van kansen voor diegenen die hun stempel op het buitenland willen drukken. Als u op zoek bent naar deskundige begeleiding bij het navigeren door de complexiteit van de Portugese belastingwetgeving, staat AFC voor u klaar voor betrouwbare belastingvertegenwoordiging en belastingadvies in Quinta do Lago, Algarve.